1999〜2009年築, 専有面積14.68㎡〜34.68㎡の平均販売価格
東京都
121.2万円/㎡
前年比+7.6%
中央区
145.0万円/㎡
前年比+12.3%
ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア
東京都中央区銀座四丁目
東京メトロ日比谷線 / 東銀座駅 徒歩1分
2004年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造
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価格偏差値
39.4
割高
推定相場価格より11.2%割高
相場
5,288万円
214.3万円/㎡
3,611
4,729
5,848
6,966
AI査定結果
推定相場価格
5,288万円
214.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,729万円〜5,848万円
191.6万円/㎡〜236.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年7月9日
ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア
5,880万円（238.2万円/㎡）/ 13階 / 24.68㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は173.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（238.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 5,880万円 | 238.2万円 | 13階 | 24.68㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/06/22 | 5,980万円 | 242.3万円 | 13階 | 24.68㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/05/19 | 4,480万円 | 142.0万円 | 7階 | 31.56㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/19 | 4,980万円 | 201.8万円 | 3階 | 24.68㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/03/17 | 5,450万円 | 172.7万円 | 10階 | 31.56㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/15 | 4,980万円 | 157.8万円 | 10階 | 31.56㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/09 | 4,480万円 | 142.0万円 | 7階 | 31.56㎡ | 31. | - |
| 2024/10/10 | 4,480万円 | 142.0万円 | 9階 | 31.56㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/24 | 4,780万円 | 176.6万円 | 12階 | 27.07㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/28 | 5,980万円 | 189.5万円 | 10階 | 31.56㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/14 | 4,480万円 | 142.0万円 | 8階 | 31.56㎡ | 1R | - |
| 2024/03/25 | 4,600万円 | 145.8万円 | 9階 | 31.56㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/27 | 4,980万円 | 157.8万円 | 13階 | 31.56㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は201.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（238.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア 中央区銀座四丁目 | 東銀座駅1分 | 5,880万円 | 238.2万円 | 24.68㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2024/04/26 | サンパティーク日本橋三越前 中央区日本橋室町一丁目 | 三越前駅2分 | 3,800万円 | 189.1万円 | 20.09㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ファミール東京グランリッツ 中央区日本橋三丁目 | 日本橋駅3分 | 6,500万円 | 226.0万円 | 28.76㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 140戸 | SRC |
| 2025/06/07 | クオリア銀座三丁目 中央区銀座三丁目 | 銀座駅5分 | 5,100万円 | 186.8万円 | 27.3㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/04 | レフィール築地レジデンス 中央区築地二丁目 | 築地駅1分 | 5,280万円 | 182.0万円 | 29.01㎡ | 1DK | 6階 / 16階建 | 北東 | 2007年 | 107戸 | RC |
| 2025/07/09 | パロス築地 中央区築地四丁目 | 築地駅3分 | 6,290万円 | 222.2万円 | 28.31㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 1999年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、中央区では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（238.2万円）は中央区の平均と比較して64.3%割高です。
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